Maison Brignais T5

Découvrez cette maison de type 5 de 117 m2 située dans le quartier résidentiel d'ORLIENAS.
Nichée sur un terrain spacieux d'environ 1354m2, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leurs projets de rénovation et apporter leur touche personnelle.

Vous retrouverez un grand hall d'entrée.
À l'étage, la maison offre un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée qui pourra facilement être modernisée selon vos goûts.

Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.

Le sous-sol complet est un atout majeur. Vous y retrouverez une salle de jeu ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.

De plus, deux garages sont à votre disposition pour vos véhicules ou pour aménager un atelier.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Orliénas, offrant la tranquillité d'un environnement rural tout en étant proche des commodités urbaines.

Elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec un grand potentiel d'évolution.

Le prix est de 450 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Votre agence Guy Hoquet Soucieu en Jarrest est heureuse de vous présenter à la vente cette belle maison familiale de 146 m² avec piscine sur 830 m² de terrain.
Située à moins d'un kilomètre du centre du village, cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une belle suite parentale, un WC et une buanderie. Une belle véranda vous permettra de passer de très bons moments en famille.
Au premier étage vous trouverez deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Un garage de 23 m² complète ce bien.
La maison est équipée d'un poêle à granulés qui permet de chauffer toute la maison.

Contactez nous pour découvrir ce bien au 0478420286;

Le prix de vente est fixé à 499000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.

DPE C en énergie finale E en énergie primaire - GES B

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)

ESTIMATIONS OFFERTES

À VENDRE : Maison familiale de 110 m2 . Secteur calme et agréable

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et chaleureux, Cette maison située à Brignais construite en 1995, est l'opportunité idéale ! Avec ses 110m² habitables, elle offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfaitement entretenu et rénové pour votre confort.

Descriptif :

Surface habitable : 110 m²

Terrain : 422 m², idéal pour profiter de l'extérieur et terrasse couverte

Pièces : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative;

Garage de 18 m2 offrant un coin buanderie et du stockage

Maison lumineuse, bien isolée et prête à accueillir ses nouveaux occupants

Environnement : secteur paisible et sympathique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités

Atouts supplémentaires :

Maison régulièrement rénovée (sol au rdc, cuisine neuve) aucun gros travaux à prévoir

Jardin agréable pour les beaux jours

Quartier résidentiel offrant calme et sécurité

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui saura répondre à vos attentes !

Prix : 499 000€ honoraires agence charge vendeur.

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 04.72.31.05.93 ou par email à vourles@guyhoquet.com